Koprzywiańska, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Koprzywiańska (Gocławek) to 13 600 zł/m² — o 9% mniej niż na osiedlu Gocławek (15 000 zł/m²) i o 17% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 74 transakcje w 9 budynkach, w tym 3 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 000–14 500 zł/m², a odsprzedają po 15 400–18 900 zł/m² (na podstawie 9 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 700kupno12 00014 500kupnosprzedaż15 40018 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Koprzywiańska 2 | 13 400 | 12 | 0 |
| Koprzywiańska 3 | 12 500 | 4 | 1 |
| Koprzywiańska 5 | 14 800 | 7 | 0 |
| Koprzywiańska 6 | 15 400 | 1 | 0 |
| Koprzywiańska 8 | 18 200 | 21 | 1 |
| Koprzywiańska 25 | 16 700 | 11 | 0 |
| Koprzywiańska 29A | 12 500 | 4 | 0 |
| Koprzywiańska 32 | 14 000 | 9 | 0 |
| Koprzywiańska 36 | 11 000 | 5 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Koprzywiańska 803.2025600 → 740 tys. zł+140+23,3%48 m²6,1 mies.3 p.
Koprzywiańska 3209.2023642 → 1 450 tys. zł+808+125,9%80 m²36,6 mies.1 p.odsprzedaż
Koprzywiańska 2512.2022433 → 670 tys. zł+237+54,8%42 m²34,1 mies.1 p.odsprzedaż
Koprzywiańska 311.2020302 → 370 tys. zł+68+22,5%51 m²4,0 mies.4 p.
Koprzywiańska 3612.2019850 → 600 tys. zł−250−29,4%94 m²12,4 mies.2 p.