Roztocka, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Roztocka (Gocławek) to 16 700 zł/m² — o 11% więcej niż na osiedlu Gocławek (15 000 zł/m²) i o 1% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 78 transakcji w 7 budynkach, w tym 5 flipów.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 500–14 300 zł/m², a odsprzedają po 15 000–18 500 zł/m² (na podstawie 11 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno11 50014 300kupnosprzedaż15 00018 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Roztocka 5 | 12 300 | 21 | 1 |
| Roztocka 6 | 15 600 | 13 | 0 |
| Roztocka 7 | 11 100 | 8 | 0 |
| Roztocka 8 | 17 600 | 11 | 1 |
| Roztocka 9A | 16 500 | 2 | 0 |
| Roztocka 11 | 14 000 | 19 | 3 |
| Roztocka 16 | 11 000 | 3 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Roztocka 508.2023411 → 742 tys. zł+331+80,4%41 m²16,6 mies.4 p.
Roztocka 1104.2021507 → 793 tys. zł+285+56,3%74 m²14,1 mies.4 p.
Roztocka 1110.2019426 → 590 tys. zł+164+38,5%56 m²4,5 mies.2 p.
Roztocka 807.2019354 → 499 tys. zł+145+40,8%44 m²8,5 mies.parter
Roztocka 1103.2019380 → 500 tys. zł+120+31,6%56 m²7,3 mies.1 p.