Warszawa, Kokoryczki 3
68 transakcji · 04-191 · Gocławek · 
Street View
Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Kokoryczki 3 w Warszawie to 13 100 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 68 transakcji). To o 23% mniej niż na całej ulicy Kokoryczki (16 900 zł/m²), o 13% mniej niż na osiedlu Gocławek (15 000 zł/m²) i o 21% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze cen jest 68 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2021–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 34 mies., flipów (do 18 mies.): 6.
Flipperzy na osiedlu Gocławek kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 800–14 400 zł/m², a odsprzedają po 15 500–18 700 zł/m² (na podstawie 10 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Gocławek
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Gocławek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 15 500kupno11 80014 400kupnosprzedaż15 50018 700sprzedaż03.09.2025 · 59,3 m² · 1 030 000 zł · 17 369 zł/m²15.06.2024 · 89,3 m² · 1 600 000 zł · 17 919 zł/m² (dziś ok. 17 500)08.03.2023 · 50,8 m² · 697 000 zł · 13 729 zł/m² (dziś ok. 17 500)02.06.2025 · 64,4 m² · 1 060 000 zł · 16 457 zł/m² (dziś ok. 16 600)27.11.2024 · 63,8 m² · 1 100 000 zł · 17 244 zł/m² (dziś ok. 16 800)28.11.2023 · 47,4 m² · 699 000 zł · 14 741 zł/m² (dziś ok. 16 900)24.02.2022 · 57,6 m² · 718 700 zł · 12 475 zł/m² (dziś ok. 16 800)27.08.2024 · 65 m² · 1 200 000 zł · 18 459 zł/m² (dziś ok. 17 800)03.04.2024 · 64,3 m² · 1 150 000 zł · 17 890 zł/m²24.11.2022 · 111,8 m² · 991 475 zł · 8 868 zł/m² (dziś ok. 11 600)11.05.2022 · 90 m² · 788 212 zł · 8 762 zł/m² (dziś ok. 11 500)23.03.2022 · 110,7 m² · 979 126 zł · 8 842 zł/m² (dziś ok. 11 700)26.04.2022 · 47,4 m² · 736 000 zł · 15 527 zł/m² (dziś ok. 20 600)13.04.2022 · 130,5 m² · 1 192 154 zł · 9 135 zł/m² (dziś ok. 12 100)06.04.2022 · 98,8 m² · 897 322 zł · 9 079 zł/m² (dziś ok. 12 000)23.03.2022 · 111 m² · 1 012 991 zł · 9 125 zł/m² (dziś ok. 12 100)29.12.2021 · 111,7 m² · 1 000 402 zł · 8 959 zł/m² (dziś ok. 12 300)21.12.2021 · 130,4 m² · 1 164 366 zł · 8 932 zł/m² (dziś ok. 12 300) · i 2 więcej w tym miejscu‹14.03.2022 · 38,6 m² · 118 000 zł · 3 054 zł/m² (dziś ok. 4 000) — poza skalą25.02.2022 · 38,6 m² · 495 000 zł · 12 827 zł/m² (dziś ok. 17 300)25.02.2022 · 82,2 m² · 762 833 zł · 9 286 zł/m² (dziś ok. 12 500)09.02.2022 · 59,1 m² · 558 445 zł · 9 452 zł/m² (dziś ok. 12 700)26.01.2022 · 111,8 m² · 1 027 774 zł · 9 195 zł/m² (dziś ok. 12 500)07.12.2021 · 57,6 m² · 533 003 zł · 9 257 zł/m² (dziś ok. 12 700)03.08.2021 · 85 m² · 750 882 zł · 8 836 zł/m² (dziś ok. 12 800) · i 7 więcej w tym miejscu22.02.2022 · 59,3 m² · 807 000 zł · 13 609 zł/m² (dziś ok. 18 300)18.02.2022 · 37,8 m² · 530 000 zł · 14 025 zł/m² (dziś ok. 18 900)16.02.2022 · 38,9 m² · 390 000 zł · 10 028 zł/m² (dziś ok. 13 500)12.10.2021 · 89,3 m² · 854 893 zł · 9 574 zł/m² (dziś ok. 13 400)22.07.2021 · 47,3 m² · 441 598 zł · 9 342 zł/m² (dziś ok. 13 600)22.07.2021 · 59,3 m² · 549 855 zł · 9 280 zł/m² (dziś ok. 13 500)28.01.2022 · 62,6 m² · 610 000 zł · 9 746 zł/m² (dziś ok. 13 200)06.07.2021 · 47,4 m² · 430 139 zł · 9 075 zł/m² (dziś ok. 13 200)28.06.2021 · 59,2 m² · 517 066 zł · 8 728 zł/m² (dziś ok. 12 800)24.06.2021 · 65 m² · 576 214 zł · 8 868 zł/m² (dziś ok. 13 000)23.06.2021 · 107,9 m² · 943 916 zł · 8 745 zł/m² (dziś ok. 12 800) · i 13 więcej w tym miejscu28.01.2022 · 62,6 m² · 657 405 zł · 10 500 zł/m² (dziś ok. 14 300)30.06.2021 · 89,4 m² · 869 961 zł · 9 733 zł/m² (dziś ok. 14 300)26.04.2021 · 47,4 m² · 461 799 zł · 9 741 zł/m² (dziś ok. 14 600)17.12.2021 · 38,8 m² · 420 000 zł · 10 819 zł/m² (dziś ok. 14 800)17.12.2021 · 47,6 m² · 550 000 zł · 11 545 zł/m² (dziś ok. 15 800)06.07.2021 · 63,8 m² · 616 099 zł · 9 651 zł/m² (dziś ok. 14 000)24.05.2021 · 38,6 m² · 359 902 zł · 9 314 zł/m² (dziś ok. 13 800)18.05.2021 · 60,9 m² · 577 346 zł · 9 482 zł/m² (dziś ok. 14 100)19.04.2021 · 37,8 m² · 351 591 zł · 9 304 zł/m² (dziś ok. 14 000)15.04.2021 · 47,6 m² · 439 641 zł · 9 228 zł/m² (dziś ok. 13 900)ten budynek · 68 transakcji
Sprawdź ofertę
Transakcje w budynku
Datam²PiętroRynek
03.09.202559,3 m²piętro: 11 030 000 zł17 369 zł/m²wtórny
02.06.202564,4 m²piętro: 41 060 000 zł16 457 zł/m²wtórny
27.11.202463,8 m²piętro: 21 100 000 zł17 244 zł/m²wtórny
27.08.202465,0 m²piętro: 21 200 000 zł18 459 zł/m²wtórny
15.06.202489,3 m²piętro: 51 600 000 zł17 919 zł/m²wtórny
03.04.202464,3 m²piętro: 51 150 000 zł17 890 zł/m²wtórny
28.11.202347,4 m²piętro: 7699 000 zł14 741 zł/m²wtórny
08.03.202350,8 m²piętro: 1697 000 zł13 729 zł/m²wtórny
24.11.2022111,8 m²piętro: 1991 475 zł8 868 zł/m²pierwotny
11.05.202290,0 m²piętro: parter788 212 zł8 762 zł/m²pierwotny
26.04.202247,4 m²piętro: 6736 000 zł15 527 zł/m²wtórny
13.04.2022130,5 m²piętro: 71 192 154 zł9 135 zł/m²pierwotny
06.04.202298,8 m²piętro: parter897 322 zł9 079 zł/m²pierwotny
23.03.2022110,7 m²piętro: 1979 126 zł8 842 zł/m²pierwotny
23.03.2022111,0 m²piętro: 31 012 991 zł9 125 zł/m²pierwotny
14.03.202238,6 m²piętro: parter118 000 zł3 054 zł/m²wtórny
25.02.202238,6 m²piętro: 2495 000 zł12 827 zł/m²wtórny
25.02.202282,2 m²piętro: 7762 833 zł9 286 zł/m²pierwotny
24.02.202257,6 m²piętro: parter718 700 zł12 475 zł/m²wtórny
22.02.202259,3 m²piętro: 1807 000 zł13 609 zł/m²wtórny
18.02.202237,8 m²piętro: 7530 000 zł14 025 zł/m²wtórny
16.02.202238,9 m²piętro: 4390 000 zł10 028 zł/m²wtórny
09.02.202259,1 m²piętro: parter558 445 zł9 452 zł/m²pierwotny
28.01.202262,6 m²piętro: 2610 000 zł9 746 zł/m²wtórny
28.01.202262,6 m²piętro: 1657 405 zł10 500 zł/m²wtórny
26.01.2022111,8 m²piętro: 31 027 774 zł9 195 zł/m²pierwotny
29.12.2021111,7 m²piętro: 21 000 402 zł8 959 zł/m²pierwotny
21.12.2021130,4 m²piętro: 81 164 366 zł8 932 zł/m²pierwotny
17.12.202138,8 m²piętro: 3420 000 zł10 819 zł/m²wtórny
17.12.202147,6 m²piętro: 8550 000 zł11 545 zł/m²wtórny
07.12.202157,6 m²piętro: parter533 003 zł9 257 zł/m²pierwotny
12.10.202189,3 m²piętro: 5854 893 zł9 574 zł/m²pierwotny
03.08.202185,0 m²piętro: 7750 882 zł8 836 zł/m²pierwotny
23.07.2021110,6 m²piętro: 2957 877 zł8 659 zł/m²pierwotny
22.07.202147,3 m²piętro: 2441 598 zł9 342 zł/m²pierwotny
22.07.202159,3 m²piętro: parter549 855 zł9 280 zł/m²pierwotny
06.07.202163,8 m²piętro: 1616 099 zł9 651 zł/m²pierwotny
06.07.202147,4 m²piętro: 6430 139 zł9 075 zł/m²pierwotny
30.06.202189,4 m²piętro: 6869 961 zł9 733 zł/m²pierwotny
28.06.202159,2 m²piętro: 3517 066 zł8 728 zł/m²pierwotny
24.06.202165,0 m²piętro: 1576 214 zł8 868 zł/m²pierwotny
23.06.2021107,9 m²piętro: 8943 916 zł8 745 zł/m²pierwotny
10.06.202184,1 m²piętro: 6752 285 zł8 948 zł/m²pierwotny
26.05.202165,0 m²piętro: 2572 667 zł8 809 zł/m²pierwotny
24.05.202138,6 m²piętro: parter359 902 zł9 314 zł/m²pierwotny
21.05.202164,3 m²piętro: 5559 768 zł8 708 zł/m²pierwotny
21.05.2021107,8 m²piętro: 7921 331 zł8 551 zł/m²pierwotny
21.05.202162,6 m²piętro: 1546 486 zł8 728 zł/m²pierwotny
19.05.202159,0 m²piętro: 2486 369 zł8 246 zł/m²pierwotny
19.05.202182,0 m²piętro: 8722 537 zł8 807 zł/m²pierwotny
19.05.202181,9 m²piętro: 5714 881 zł8 734 zł/m²pierwotny
19.05.202162,7 m²piętro: 4551 573 zł8 801 zł/m²pierwotny
19.05.202159,0 m²piętro: 3514 069 zł8 717 zł/m²pierwotny
18.05.202160,9 m²piętro: 8577 346 zł9 482 zł/m²pierwotny
28.04.202164,2 m²piętro: 6566 110 zł8 817 zł/m²pierwotny
28.04.202160,9 m²piętro: 7529 158 zł8 695 zł/m²pierwotny
26.04.202147,4 m²piętro: 5461 799 zł9 741 zł/m²pierwotny
26.04.202181,6 m²piętro: 6697 328 zł8 543 zł/m²pierwotny
23.04.202137,7 m²piętro: parter316 063 zł8 381 zł/m²pierwotny
22.04.202184,1 m²piętro: 5729 356 zł8 675 zł/m²pierwotny
20.04.202138,7 m²piętro: 6329 791 zł8 520 zł/m²pierwotny
19.04.202138,6 m²piętro: 2324 325 zł8 404 zł/m²pierwotny
19.04.202150,7 m²piętro: 3415 748 zł8 208 zł/m²pierwotny
19.04.202137,8 m²piętro: 7351 591 zł9 304 zł/m²pierwotny
19.04.202138,9 m²piętro: 4328 977 zł8 459 zł/m²pierwotny
16.04.202182,0 m²piętro: 4706 642 zł8 619 zł/m²pierwotny
15.04.202147,6 m²piętro: 8439 641 zł9 228 zł/m²pierwotny
13.04.202138,6 m²piętro: 1325 055 zł8 415 zł/m²pierwotny
Flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024560 → 1 150 tys. zł+590+105,4%64 m²34,4 mies.5 p.odsprzedaż
04.2022430 → 736 tys. zł+306+71,1%47 m²9,7 mies.6 p.
02.2022324 → 495 tys. zł+171+52,6%39 m²10,3 mies.2 p.
02.2022352 → 530 tys. zł+178+50,7%38 m²10,0 mies.7 p.
02.2022329 → 390 tys. zł+61+18,6%39 m²10,0 mies.4 p.
01.2022546 → 657 tys. zł+111+20,3%63 m²8,3 mies.1 p.
12.2021440 → 550 tys. zł+110+25,1%48 m²8,1 mies.8 p.
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →