Odsprzedaż: Warszawa, Kokoryczki 5A

66 m² · 04.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 66,0 m² pod adresem Kokoryczki 5A w Warszawie kupiono 19.08.2022 za 740 000 zł (11 210 zł/m²) i sprzedano 19.04.2024 za 980 000 zł (14 846 zł/m²), po 20,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,4%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 19.08.2022, zł/m²

11 210

740 000 zł

Sprzedaż 19.04.2024, zł/m²

14 846

980 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 636

240 000 zł · 32,4%

Trzymanie

20,0 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,0 mies. (609 dni)
Różnica cen brutto: 240 000 zł
ROI: 32,4%
ROI roczne: 18,3%
Rynek w tym czasie (miasto): 29,4%
Ponad rynek: +3,0 pp · 22 445 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów na osiedlu Gocławek

Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów na osiedlu Gocławek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 500kupno11 80014 400kupnosprzedaż15 50018 700sprzedażkupno 11 210 zł/m²sprzedaż 14 846 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kokoryczki 5A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2023849 → 1 450 tys. zł+601+70,7%96 m²25,5 mies.4 p.odsprzedaż 09.2023534 → 900 tys. zł+366+68,5%61 m²23,7 mies.8 p.odsprzedaż 06.2023529 → 869 tys. zł+340+64,3%62 m²19,5 mies.parterodsprzedaż 03.2023698 → 1 000 tys. zł+302+43,2%76 m²13,1 mies.2 p. 12.2022587 → 910 tys. zł+323+54,9%64 m²10,1 mies.1 p. 10.2022673 → 1 055 tys. zł+382+56,8%73 m²11,6 mies.4 p. 09.2022547 → 771 tys. zł+224+41,0%61 m²12,5 mies.1 p. 09.2022600 → 740 tys. zł+140+23,4%66 m²9,1 mies.5 p. 08.2022597 → 740 tys. zł+143+24,0%66 m²10,6 mies.3 p. 06.2022546 → 711 tys. zł+165+30,1%61 m²9,3 mies.2 p.