Wacława Felczaka, Szczecin — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Wacława Felczaka (Śródmieście-Północ) to 9 600 zł/m² — o 7% mniej niż na osiedlu Śródmieście-Północ (10 300 zł/m²) i o 1% mniej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).
W rejestrze jest 144 transakcje w 24 budynkach, w tym 10 flipów i 7 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 800–9 200 zł/m², a odsprzedają po 8 800–12 000 zł/m² (na podstawie 61 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 000kupno6 8009 200kupnosprzedaż8 80012 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Wacława Felczaka 1 | 8 800 | 1 | 0 |
| Wacława Felczaka 3 | 9 600 | 2 | 0 |
| Wacława Felczaka 4 | 8 400 | 4 | 1 |
| Wacława Felczaka 5-oficyny | 9 600 | 5 | 0 |
| Wacława Felczaka 6 | 7 700 | 9 | 0 |
| Wacława Felczaka 8 | 10 700 | 1 | 0 |
| Wacława Felczaka 8a | 10 400 | 1 | 0 |
| Wacława Felczaka 11 | 10 800 | 2 | 0 |
| Wacława Felczaka 15 | 9 700 | 12 | 0 |
| Wacława Felczaka 16 | 10 000 | 16 | 0 |
| Wacława Felczaka 17 | 8 100 | 3 | 0 |
| Wacława Felczaka 18 | 7 700 | 7 | 2 |
| Wacława Felczaka 18a | 8 200 | 11 | 0 |
| Wacława Felczaka 18b | 10 600 | 5 | 0 |
| Wacława Felczaka 20a | 8 200 | 1 | 0 |
| Wacława Felczaka 20b | 10 600 | 1 | 0 |
| Wacława Felczaka 21 | 11 200 | 5 | 0 |
| Wacława Felczaka 22 | 9 300 | 2 | 0 |
| Wacława Felczaka 23 | 9 100 | 8 | 2 |
| Wacława Felczaka 24 | 10 500 | 7 | 1 |
| Wacława Felczaka 29 | 7 600 | 5 | 0 |
| Wacława Felczaka 29-oficyna | 7 300 | 3 | 1 |
| Wacława Felczaka 30 | 10 300 | 10 | 1 |
| Wacława Felczaka 31 | 10 100 | 20 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Wacława Felczaka 611.2024288 → 280 tys. zł−8−2,8%38 m²46,3 mies.odsprzedaż
Wacława Felczaka 5-oficyny07.2024194 → 320 tys. zł+126+65,1%32 m²46,6 mies.4 p.odsprzedaż
Wacława Felczaka 3007.2024349 → 480 tys. zł+131+37,5%50 m²35,6 mies.parterodsprzedaż
Wacława Felczaka 2303.2024347 → 416 tys. zł+69+19,9%47 m²3,7 mies.
Wacława Felczaka 29-oficyna02.2024180 → 269 tys. zł+89+49,4%40 m²4,6 mies.3 p.
Wacława Felczaka 3110.2022380 → 440 tys. zł+60+15,8%99 m²5,7 mies.
Wacława Felczaka 3011.2021152 → 225 tys. zł+73+48,0%23 m²38,3 mies.parterodsprzedaż
Wacława Felczaka 3109.2021176 → 210 tys. zł+34+19,3%26 m²14,8 mies.4 p.
Wacława Felczaka 1605.2021576 → 725 tys. zł+149+25,8%189 m²6,6 mies.2 p.do weryfikacji
Wacława Felczaka 1602.2021522 → 687 tys. zł+165+31,7%173 m²3,9 mies.3 p.do weryfikacji
Wacława Felczaka 1610.2020462 → 522 tys. zł+60+13,0%173 m²27,8 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Wacława Felczaka 1610.2020474 → 576 tys. zł+103+21,7%189 m²27,8 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Wacława Felczaka 1803.2020310 → 399 tys. zł+89+28,7%83 m²3,7 mies.
Wacława Felczaka 401.2020213 → 233 tys. zł+20+9,6%46 m²2,2 mies.1 p.
Wacława Felczaka 2310.2019180 → 225 tys. zł+45+25,0%38 m²2,8 mies.
Wacława Felczaka 3008.2018120 → 152 tys. zł+32+26,7%23 m²5,6 mies.parter
Wacława Felczaka 1807.2018230 → 403 tys. zł+173+75,2%67 m²10,5 mies.
Wacława Felczaka 2406.2017155 → 210 tys. zł+55+35,5%46 m²3,9 mies.
Wacława Felczaka 1508.2016145 → 249 tys. zł+104+71,7%43 m²19,8 mies.odsprzedaż
Wacława Felczaka 1512.2014125 → 145 tys. zł+20+16,0%43 m²38,0 mies.odsprzedaż