SzukajMetodologia

Szczecin, Wacława Felczaka 31

20 transakcji · 71-412 · Śródmieście-Północ · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Wacława Felczaka 31 w Szczecinie to 10 100 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 18 transakcji). To o 6% więcej niż na całej ulicy Wacława Felczaka (9 600 zł/m²), o 2% mniej niż na osiedlu Śródmieście-Północ (10 300 zł/m²) i o 4% więcej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).

W rejestrze cen jest 20 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2005–2024. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 900–9 200 zł/m², a odsprzedają po 9 200–12 100 zł/m² (na podstawie 61 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno6 9009 200kupnosprzedaż9 20012 100sprzedaż13.09.2024 · 25,6 m² · 270 000 zł · 10 547 zł/m² (dziś ok. 11 200)09.09.2021 · 25,5 m² · 210 000 zł · 8 235 zł/m² (dziś ok. 11 200)28.08.2024 · 50 m² · 590 000 zł · 11 802 zł/m² (dziś ok. 12 600)04.10.2022 · 99,4 m² · 440 000 zł · 4 426 zł/m² (dziś ok. 5 500)19.10.2017 · 85,5 m² · 212 000 zł · 2 480 zł/m² (dziś ok. 5 600)14.04.2022 · 99,4 m² · 380 000 zł · 3 822 zł/m² (dziś ok. 4 700)27.01.2021 · 74,2 m² · 368 000 zł · 4 961 zł/m² (dziś ok. 7 600)24.06.2020 · 25 m² · 120 000 zł · 4 800 zł/m² (dziś ok. 7 600)16.07.2020 · 25,6 m² · 173 500 zł · 6 777 zł/m² (dziś ok. 10 600)13.07.2020 · 25,6 m² · 174 800 zł · 6 828 zł/m² (dziś ok. 10 600)01.07.2020 · 25,6 m² · 176 000 zł · 6 875 zł/m² (dziś ok. 10 700)18.06.2020 · 25,6 m² · 175 000 zł · 6 836 zł/m² (dziś ok. 10 800)18.06.2020 · 25 m² · 170 000 zł · 6 800 zł/m² (dziś ok. 10 800) · i 1 więcej w tym miejscu26.06.2020 · 35 m² · 160 000 zł · 4 571 zł/m² (dziś ok. 7 300)19.09.2019 · 76,4 m² · 420 000 zł · 5 498 zł/m² (dziś ok. 9 600)17.10.2018 · 50 m² · 207 500 zł · 4 151 zł/m² (dziś ok. 8 300)08.09.2015 · 76,4 m² · 180 000 zł · 2 356 zł/m² (dziś ok. 5 800)ten budynek · 18 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
13.09.202425,6 m²piętro: 4270 000 zł10 547 zł/m²wtórny
28.08.202450,0 m²piętro: 2590 000 zł11 802 zł/m²wtórny
04.10.202299,4 m²440 000 zł4 426 zł/m²wtórny
14.04.202299,4 m²380 000 zł3 822 zł/m²wtórny
09.09.202125,5 m²piętro: 4210 000 zł8 235 zł/m²wtórny
27.01.202174,2 m²piętro: 1368 000 zł4 961 zł/m²wtórny
16.07.202025,6 m²piętro: 4173 500 zł6 777 zł/m²wtórny
13.07.202025,6 m²piętro: 4174 800 zł6 828 zł/m²wtórny
01.07.202025,6 m²piętro: 4176 000 zł6 875 zł/m²wtórny
26.06.202035,0 m²piętro: 4160 000 zł4 571 zł/m²wtórny
24.06.202025,0 m²piętro: 4120 000 zł4 800 zł/m²wtórny
18.06.202025,6 m²piętro: 4175 000 zł6 836 zł/m²wtórny
18.06.202025,0 m²piętro: 4170 000 zł6 800 zł/m²wtórny
17.06.202025,5 m²piętro: 4176 000 zł6 902 zł/m²wtórny
19.09.201976,4 m²piętro: 3420 000 zł5 498 zł/m²wtórny
17.10.201850,0 m²piętro: 2207 500 zł4 151 zł/m²wtórny
19.10.201785,5 m²212 000 zł2 480 zł/m²wtórny
08.09.201576,4 m²piętro: 3180 000 zł2 356 zł/m²
29.06.200696,8 m²180 000 zł1 860 zł/m²
30.05.200599,4 m²piętro: parter124 249 zł1 250 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022380 → 440 tys. zł+60+15,8%99 m²5,7 mies. 09.2021176 → 210 tys. zł+34+19,3%26 m²14,8 mies.4 p.

Mapa okolicy

Mapa: Wacława Felczaka 31 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Wacława Felczaka 3010al. Wyzwolenia 9719al. Wyzwolenia 953Wacława Felczaka 29-oficyna3al. Wyzwolenia 9316Wacława Felczaka 295al. Wyzwolenia 996Wacława Felczaka 32al. Wyzwolenia 913al. Wyzwolenia 5812