Flip: Szczecin, Wacława Felczaka 16
189 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 188,6 m² pod adresem Wacława Felczaka 16 w Szczecinie kupiono 15.10.2020 za 576 450 zł (3 057 zł/m²) i sprzedano 04.05.2021 za 725 000 zł (3 845 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 550 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: powierzchnia 150 m² lub więcej — dom zapisany jako lokal albo lokal łączony. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 550 zł
- ROI
- 25,8%
- ROI roczne
- 51,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +18,5 pp · 106 834 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →