Flip: Szczecin, Wacława Felczaka 23
47 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Wacława Felczaka 23 w Szczecinie kupiono 23.11.2023 za 347 000 zł (7 443 zł/m²) i sprzedano 14.03.2024 za 416 000 zł (8 923 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 19,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2023, zł/m²
7 443
347 000 zł
Sprzedaż 14.03.2024, zł/m²
8 923
416 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 480
69 000 zł · 19,9%
Trzymanie
3,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 19,9%
- ROI roczne
- 80,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +12,7 pp · 43 927 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 000kupno6 8009 200kupnosprzedaż8 80012 000sprzedażkupno 7 443 zł/m²sprzedaż 8 923 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019180 → 225 tys. zł+45+25,0%38 m²2,8 mies.