Flip: Szczecin, Wacława Felczaka 31
99 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 99,4 m² pod adresem Wacława Felczaka 31 w Szczecinie kupiono 14.04.2022 za 380 000 zł (3 822 zł/m²) i sprzedano 04.10.2022 za 440 000 zł (4 426 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2022, zł/m²
3 822
380 000 zł
Sprzedaż 04.10.2022, zł/m²
4 426
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
604
60 000 zł · 15,8%
Trzymanie
5,7 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 15,8%
- ROI roczne
- 36,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +17,0 pp · 64 711 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno6 9009 200kupnosprzedaż9 20012 100sprzedażkupno 3 822 zł/m²sprzedaż 4 426 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021176 → 210 tys. zł+34+19,3%26 m²14,8 mies.4 p.