Flip: Szczecin, Wacława Felczaka 24
46 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Wacława Felczaka 24 w Szczecinie kupiono 01.03.2017 za 155 000 zł (3 376 zł/m²) i sprzedano 29.06.2017 za 210 000 zł (4 574 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 35,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2017, zł/m²
3 376
155 000 zł
Sprzedaż 29.06.2017, zł/m²
4 574
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 198
55 000 zł · 35,5%
Trzymanie
3,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 35,5%
- ROI roczne
- 151,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +29,7 pp · 46 098 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 000kupno6 8009 200kupnosprzedaż8 80012 000sprzedaż‹kupno 3 376 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 574 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →