Flip: Szczecin, Wacława Felczaka 4
46 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Wacława Felczaka 4 w Szczecinie kupiono 04.11.2019 za 212 695 zł (4 674 zł/m²) i sprzedano 09.01.2020 za 233 000 zł (5 120 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 305 zł, czyli 9,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2019, zł/m²
4 674
212 695 zł
Sprzedaż 09.01.2020, zł/m²
5 120
233 000 zł
Różnica cen, zł/m²
446
20 305 zł · 9,6%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 305 zł
- ROI
- 9,6%
- ROI roczne
- 65,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +9,0 pp · 19 139 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 000kupno6 8009 200kupnosprzedaż8 80012 000sprzedażkupno 4 674 zł/m²sprzedaż 5 120 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →