Flip: Szczecin, Wacława Felczaka 31
26 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,5 m² pod adresem Wacława Felczaka 31 w Szczecinie kupiono 17.06.2020 za 176 000 zł (6 902 zł/m²) i sprzedano 09.09.2021 za 210 000 zł (8 235 zł/m²), po 14,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 19,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2020, zł/m²
6 902
176 000 zł
Sprzedaż 09.09.2021, zł/m²
8 235
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 333
34 000 zł · 19,3%
Trzymanie
14,8 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,8 mies. (449 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 19,3%
- ROI roczne
- 15,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,9%
- Ponad rynek
- +2,4 pp · 4 279 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 200kupno6 9009 200kupnosprzedaż9 20012 100sprzedażkupno 6 902 zł/m²sprzedaż 8 235 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022380 → 440 tys. zł+60+15,8%99 m²5,7 mies.