Flip: Szczecin, Wacława Felczaka 29-oficyna
40 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Wacława Felczaka 29-oficyna w Szczecinie kupiono 21.09.2023 za 180 000 zł (4 448 zł/m²) i sprzedano 08.02.2024 za 269 000 zł (6 647 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 49,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2023, zł/m²
4 448
180 000 zł
Sprzedaż 08.02.2024, zł/m²
6 647
269 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 199
89 000 zł · 49,4%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 49,4%
- ROI roczne
- 185,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +41,1 pp · 74 057 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno6 9009 200kupnosprzedaż9 20012 100sprzedażkupno 4 448 zł/m²sprzedaż 6 647 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →