Wąska, Szczecin — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Wąska (Śródmieście-Północ) to 9 800 zł/m² — o 5% mniej niż na osiedlu Śródmieście-Północ (10 300 zł/m²) i o 1% więcej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).
W rejestrze jest 129 transakcji w 19 budynkach, w tym 8 flipów i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 200–9 300 zł/m², a odsprzedają po 8 300–12 100 zł/m² (na podstawie 59 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 000kupno6 2009 300kupnosprzedaż8 30012 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Wąska 1 | 9 700 | 19 | 1 |
| Wąska 1a | 10 800 | 11 | 1 |
| Wąska 2 | 9 900 | 13 | 0 |
| Wąska 2a | 9 200 | 10 | 2 |
| Wąska 3 | 9 700 | 8 | 0 |
| Wąska 3a | 10 200 | 15 | 2 |
| Wąska 4 | 8 000 | 3 | 0 |
| Wąska 4a | 9 600 | 7 | 0 |
| Wąska 4b | — | 2 | 0 |
| Wąska 5 | 9 800 | 4 | 0 |
| Wąska 5a | 9 900 | 6 | 1 |
| Wąska 6 | 11 100 | 7 | 0 |
| Wąska 7 | 10 000 | 5 | 0 |
| Wąska 8 | 8 900 | 4 | 0 |
| Wąska 9 | 8 700 | 4 | 0 |
| Wąska 9a | 10 600 | 2 | 1 |
| Wąska 9b | 10 600 | 4 | 0 |
| Wąska 9c | 10 400 | 2 | 0 |
| Wąska 11 | — | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Wąska 9a12.2025300 → 435 tys. zł+135+45,0%35 m²4,9 mies.2 p.
Wąska 3a09.2025325 → 460 tys. zł+135+41,5%38 m²8,2 mies.
Wąska 3a01.2025275 → 435 tys. zł+160+58,2%36 m²4,6 mies.
Wąska 112.2023358 → 438 tys. zł+80+22,4%49 m²15,7 mies.
Wąska 1a01.2023345 → 320 tys. zł−25−7,2%51 m²5,4 mies.
Wąska 2a07.2021215 → 330 tys. zł+115+53,5%35 m²14,2 mies.
Wąska 2a05.2020140 → 215 tys. zł+75+53,6%35 m²2,1 mies.
Wąska 607.2017170 → 252 tys. zł+82+48,2%47 m²42,6 mies.odsprzedaż
Wąska 3a01.201095 → 193 tys. zł+98+102,6%37 m²39,8 mies.odsprzedaż
Wąska 5a03.2009195 → 200 tys. zł+5+2,6%46 m²2,4 mies.
Wąska 208.200882 → 160 tys. zł+78+95,1%42 m²38,0 mies.odsprzedaż