Odsprzedaż: Szczecin, Wacława Felczaka 6
38 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Wacława Felczaka 6 w Szczecinie kupiono 04.01.2021 za 288 000 zł (7 537 zł/m²) i sprzedano 12.11.2024 za 280 000 zł (7 328 zł/m²), po 46,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -8 000 zł, czyli -2,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2021, zł/m²
7 537
288 000 zł
Sprzedaż 12.11.2024, zł/m²
7 328
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-209
-8 000 zł · -2,8%
Trzymanie
46,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,3 mies. (1 408 dni)
- Różnica cen brutto
- -8 000 zł
- ROI
- -2,8%
- ROI roczne
- -0,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 46,8%
- Ponad rynek
- -49,6 pp · -142 794 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 000kupno6 8009 200kupnosprzedaż8 80012 000sprzedażkupno 7 537 zł/m²sprzedaż 7 328 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →