Odsprzedaż: Szczecin, Wacława Felczaka 5-oficyny
32 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem Wacława Felczaka 5-oficyny w Szczecinie kupiono 21.08.2020 za 193 800 zł (6 117 zł/m²) i sprzedano 10.07.2024 za 320 000 zł (10 101 zł/m²), po 46,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 200 zł, czyli 65,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2020, zł/m²
6 117
193 800 zł
Sprzedaż 10.07.2024, zł/m²
10 101
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 984
126 200 zł · 65,1%
Trzymanie
46,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,6 mies. (1 419 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 200 zł
- ROI
- 65,1%
- ROI roczne
- 13,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 47,7%
- Ponad rynek
- +17,4 pp · 33 701 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 000kupno6 8009 200kupnosprzedaż8 80012 000sprzedażkupno 6 117 zł/m²sprzedaż 10 101 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →