Boguszowice Osiedle, Rybnik — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym w dzielnicy Boguszowice Osiedle to 4 500 zł/m² — o 16% mniej niż w całym mieście (5 300 zł/m²).
W rejestrze jest tu 503 transakcje przy 15 ulicach, w tym 43 flipy i 13 odsprzedaży.
Flipperzy w dzielnicy Boguszowice Osiedle kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 400–4 500 zł/m², a odsprzedają po 4 600–5 800 zł/m² (na podstawie 11 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w dzielnicy Boguszowice Osiedle
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w dzielnicy Boguszowice Osiedle · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 500kupno3 4004 500kupnosprzedaż4 6005 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Osiedle Południe | 4 700 | 185 | 14 |
| Patriotów | 4 500 | 99 | 8 |
| Józefa Lompy | 4 400 | 49 | 2 |
| Kadetów | 4 100 | 37 | 4 |
| Władysława Kuboszka | 3 800 | 29 | 4 |
| Jastrzębska | 4 000 | 24 | 0 |
| Wazów | 3 500 | 18 | 2 |
| Emila Drobnego | 4 400 | 16 | 3 |
| Wojciecha Bogusławskiego | 4 700 | 15 | 2 |
| Astronautów | 4 200 | 8 | 1 |
| Jędrzeja Śniadeckiego | 4 400 | 8 | 1 |
| Michała Grażyńskiego | 3 600 | 7 | 1 |
| Węglowa | 3 600 | 4 | 0 |
| Żurawia | 2 900 | 3 | 1 |
| Rajska | 3 500 | 1 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Józefa Lompy 1106.2026150 → 280 tys. zł+130+86,7%45 m²16,2 mies.parter
Osiedle Południe 906.2026165 → 225 tys. zł+60+36,4%49 m²3,0 mies.2 p.
Patriotów 2905.2026133 → 160 tys. zł+27+20,3%28 m²2,7 mies.4 p.
Osiedle Południe 33B05.2025265 → 300 tys. zł+35+13,2%60 m²15,7 mies.4 p.
Osiedle Południe 43A02.202559 → 150 tys. zł+91+155,5%32 m²7,1 mies.parterdo weryfikacji
Emila Drobnego 1B01.2025225 → 255 tys. zł+30+13,3%48 m²11,8 mies.parter
Józefa Lompy 7B12.2024103 → 259 tys. zł+156+151,4%48 m²5,4 mies.2 p.do weryfikacji
Osiedle Południe 3311.2024205 → 240 tys. zł+35+17,1%47 m²2,3 mies.2 p.
Kadetów 2C11.2024180 → 215 tys. zł+35+19,4%54 m²1,2 mies.2 p.
Osiedle Południe 43A10.2024109 → 340 tys. zł+231+211,1%60 m²3,7 mies.parterdo weryfikacji
Michała Grażyńskiego 210.2024149 → 197 tys. zł+48+31,8%66 m²2,5 mies.1 p.
Astronautów 109.2024159 → 215 tys. zł+56+35,4%50 m²2,1 mies.1 p.
Emila Drobnego 109.2024121 → 213 tys. zł+92+75,7%37 m²4,8 mies.parter
Osiedle Południe 37B07.2024130 → 215 tys. zł+86+66,0%30 m²2,1 mies.4 p.
Osiedle Południe 48B03.2024240 → 315 tys. zł+75+31,3%48 m²13,6 mies.1 p.