Flip: Rybnik, Michała Grażyńskiego 2
66 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,7 m² pod adresem Michała Grażyńskiego 2 w Rybniku kupiono 24.07.2024 za 149 480 zł (2 275 zł/m²) i sprzedano 08.10.2024 za 197 000 zł (2 998 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 520 zł, czyli 31,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2024, zł/m²
2 275
149 480 zł
Sprzedaż 08.10.2024, zł/m²
2 998
197 000 zł
Różnica cen, zł/m²
723
47 520 zł · 31,8%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 520 zł
- ROI
- 31,8%
- ROI roczne
- 276,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +30,9 pp · 46 173 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 500kupno3 4004 500kupnosprzedaż4 6005 800sprzedażkupno 2 275 zł/m²sprzedaż 2 998 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →