Flip: Rybnik, Osiedle Południe 48B
48 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Osiedle Południe 48B w Rybniku kupiono 02.02.2023 za 240 000 zł (4 962 zł/m²) i sprzedano 22.03.2024 za 315 000 zł (6 512 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2023, zł/m²
4 962
240 000 zł
Sprzedaż 22.03.2024, zł/m²
6 512
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 551
75 000 zł · 31,3%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (414 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 27,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,0%
- Ponad rynek
- +5,2 pp · 12 558 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno3 4004 500kupnosprzedaż4 5005 700sprzedażkupno 4 962 zł/m²sprzedaż 6 512 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →