Flip: Rybnik, Emila Drobnego 1
37 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Emila Drobnego 1 w Rybniku kupiono 29.04.2024 za 121 200 zł (3 311 zł/m²) i sprzedano 23.09.2024 za 213 000 zł (5 820 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 800 zł, czyli 75,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2024, zł/m²
3 311
121 200 zł
Sprzedaż 23.09.2024, zł/m²
5 820
213 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 508
91 800 zł · 75,7%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 800 zł
- ROI
- 75,7%
- ROI roczne
- 305,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +74,1 pp · 89 802 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 600kupno3 4004 500kupnosprzedaż4 5005 700sprzedażkupno 3 311 zł/m²sprzedaż 5 820 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →