Flip: Rybnik, Osiedle Południe 33
47 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Osiedle Południe 33 w Rybniku kupiono 19.09.2024 za 205 000 zł (4 385 zł/m²) i sprzedano 28.11.2024 za 240 000 zł (5 134 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2024, zł/m²
4 385
205 000 zł
Sprzedaż 28.11.2024, zł/m²
5 134
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
749
35 000 zł · 17,1%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 17,1%
- ROI roczne
- 127,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 40 706 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 600kupno3 4004 500kupnosprzedaż4 5005 700sprzedażkupno 4 385 zł/m²sprzedaż 5 134 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024200 → 295 tys. zł+95+47,5%60 m²43,3 mies.3 p.odsprzedaż