Emila Drobnego, Rybnik — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Emila Drobnego (Boguszowice Osiedle) to 4 400 zł/m² — o 2% mniej niż w dzielnicy Boguszowice Osiedle (4 500 zł/m²) i o 18% mniej niż w całym mieście (5 300 zł/m²).
W rejestrze jest 16 transakcji w 5 budynkach, w tym 3 flipy i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 400–4 500 zł/m², a odsprzedają po 4 500–5 700 zł/m² (na podstawie 13 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 600kupno3 4004 500kupnosprzedaż4 5005 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Emila Drobnego 1 | 5 200 | 3 | 1 |
| Emila Drobnego 1A | 4 400 | 5 | 0 |
| Emila Drobnego 1B | 5 200 | 4 | 2 |
| Emila Drobnego 2 | 3 000 | 2 | 0 |
| Emila Drobnego 2B | 3 000 | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Emila Drobnego 1A03.2025175 → 260 tys. zł+85+48,6%48 m²21,3 mies.parterodsprzedaż
Emila Drobnego 1B01.2025225 → 255 tys. zł+30+13,3%48 m²11,8 mies.parter
Emila Drobnego 1A10.2024135 → 154 tys. zł+19+13,7%37 m²27,8 mies.2 p.odsprzedaż
Emila Drobnego 109.2024121 → 213 tys. zł+92+75,7%37 m²4,8 mies.parter
Emila Drobnego 1B01.202496 → 225 tys. zł+129+134,6%48 m²14,5 mies.parter
Emila Drobnego 204.202155 → 100 tys. zł+45+81,8%48 m²41,2 mies.parterodsprzedaż