Flip: Rybnik, Osiedle Południe 9
49 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Osiedle Południe 9 w Rybniku kupiono 20.03.2026 za 165 000 zł (3 399 zł/m²) i sprzedano 18.06.2026 za 225 000 zł (4 635 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2026, zł/m²
3 399
165 000 zł
Sprzedaż 18.06.2026, zł/m²
4 635
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 236
60 000 zł · 36,4%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 251,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +39,5 pp · 65 139 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 600kupno3 4004 500kupnosprzedaż4 5005 700sprzedażkupno 3 399 zł/m²sprzedaż 4 635 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →