Flip: Rybnik, Emila Drobnego 1B
48 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Emila Drobnego 1B w Rybniku kupiono 22.01.2024 za 225 000 zł (4 697 zł/m²) i sprzedano 16.01.2025 za 255 000 zł (5 324 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2024, zł/m²
4 697
225 000 zł
Sprzedaż 16.01.2025, zł/m²
5 324
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
626
30 000 zł · 13,3%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (360 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 13,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,4%
- Ponad rynek
- +17,7 pp · 39 852 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 600kupno3 4004 500kupnosprzedaż4 5005 700sprzedażkupno 4 697 zł/m²sprzedaż 5 324 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.202496 → 225 tys. zł+129+134,6%48 m²14,5 mies.parter