Kadetów, Rybnik — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Kadetów (Boguszowice Osiedle) to 4 100 zł/m² — o 9% mniej niż w dzielnicy Boguszowice Osiedle (4 500 zł/m²) i o 24% mniej niż w całym mieście (5 300 zł/m²).
W rejestrze jest 37 transakcji w 9 budynkach, w tym 4 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 400–4 500 zł/m², a odsprzedają po 4 500–5 700 zł/m² (na podstawie 13 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 600kupno3 4004 500kupnosprzedaż4 5005 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Kadetów 1 | 4 300 | 13 | 2 |
| Kadetów 1A | 5 200 | 1 | 0 |
| Kadetów 1D | 3 000 | 2 | 0 |
| Kadetów 2 | 3 900 | 7 | 0 |
| Kadetów 2A | 2 400 | 1 | 0 |
| Kadetów 2C | 3 900 | 2 | 1 |
| Kadetów 2D | 4 000 | 1 | 0 |
| Kadetów 5 | 5 000 | 8 | 1 |
| Kadetów 5B | 5 700 | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Kadetów 5B03.2026178 → 210 tys. zł+32+18,0%32 m²44,3 mies.3 p.odsprzedaż
Kadetów 2C11.2024180 → 215 tys. zł+35+19,4%54 m²1,2 mies.2 p.
Kadetów 103.2024210 → 245 tys. zł+35+16,7%58 m²2,3 mies.parter
Kadetów 507.202285 → 178 tys. zł+93+109,4%32 m²8,9 mies.3 p.
Kadetów 107.202183 → 158 tys. zł+75+90,4%38 m²15,4 mies.1 p.