Flip: Rybnik, Astronautów 1
50 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Astronautów 1 w Rybniku kupiono 24.07.2024 za 158 760 zł (3 191 zł/m²) i sprzedano 26.09.2024 za 215 000 zł (4 321 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 240 zł, czyli 35,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2024, zł/m²
3 191
158 760 zł
Sprzedaż 26.09.2024, zł/m²
4 321
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 130
56 240 zł · 35,4%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 240 zł
- ROI
- 35,4%
- ROI roczne
- 463,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +34,1 pp · 54 125 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 600kupno3 4004 500kupnosprzedaż4 5005 700sprzedażkupno 3 191 zł/m²sprzedaż 4 321 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →