Marcelińska, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Marcelińska (Stary Grunwald) to 8 700 zł/m² — o 20% mniej niż na osiedlu Stary Grunwald (10 900 zł/m²) i o 26% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 78 transakcji w 9 budynkach, w tym 6 flipów i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 000–11 000 zł/m², a odsprzedają po 11 900–13 700 zł/m² (na podstawie 28 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 300kupno8 00011 000kupnosprzedaż11 90013 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Marcelińska 35 | 6 200 | 2 | 0 |
| Marcelińska 48 | — | 1 | 0 |
| Marcelińska 52 | — | 2 | 0 |
| Marcelińska 62 | — | 37 | 3 |
| Marcelińska 66a | — | 10 | 2 |
| Marcelińska 66b | 11 200 | 9 | 1 |
| Marcelińska 66c | — | 3 | 0 |
| Marcelińska 66d | 12 100 | 6 | 0 |
| Marcelińska 66e | — | 4 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Marcelińska 66b10.2020150 → 266 tys. zł+116+77,3%26 m²4,1 mies.
Marcelińska 6207.2019448 → 560 tys. zł+112+25,0%81 m²38,8 mies.2 p.odsprzedaż
Marcelińska 6207.2018418 → 545 tys. zł+127+30,4%81 m²27,1 mies.2 p.odsprzedaż
Marcelińska 66a04.2018183 → 285 tys. zł+102+55,7%37 m²8,3 mies.
Marcelińska 6212.2017589 → 812 tys. zł+223+37,9%133 m²19,6 mies.1 p.odsprzedaż
Marcelińska 6203.2017471 → 548 tys. zł+77+16,4%89 m²11,0 mies.2 p.
Marcelińska 6210.2016588 → 700 tys. zł+112+19,1%95 m²5,9 mies.2 p.
Marcelińska 6210.2015530 → 580 tys. zł+50+9,4%88 m²9,7 mies.1 p.
Marcelińska 66a02.2011160 → 180 tys. zł+20+12,5%37 m²1,9 mies.