Flip: Poznań, Rycerska 15
51 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Rycerska 15 w Poznaniu kupiono 29.12.2022 za 350 000 zł (6 863 zł/m²) i sprzedano 27.06.2023 za 433 000 zł (8 490 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2022, zł/m²
6 863
350 000 zł
Sprzedaż 27.06.2023, zł/m²
8 490
433 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 627
83 000 zł · 23,7%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 23,7%
- ROI roczne
- 54,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 600kupno8 20011 200kupnosprzedaż12 00014 100sprzedażkupno 6 863 zł/m²sprzedaż 8 490 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026370 → 445 tys. zł+75+20,3%54 m²38,1 mies.parterodsprzedaż
01.2019225 → 377 tys. zł+152+67,6%51 m²3,6 mies.4 p.
12.2012140 → 141 tys. zł+1+0,7%22 m²35,8 mies.2 p.odsprzedaż