Flip: Poznań, Opalenicka 66
97 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 97,2 m² pod adresem Opalenicka 66 w Poznaniu kupiono 23.03.2021 za 525 000 zł (5 401 zł/m²) i sprzedano 15.09.2021 za 695 000 zł (7 150 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2021, zł/m²
5 401
525 000 zł
Sprzedaż 15.09.2021, zł/m²
7 150
695 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 749
170 000 zł · 32,4%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 78,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 200kupno7 8009 700kupnosprzedaż11 70013 300sprzedażkupno 5 401 zł/m²sprzedaż 7 150 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025262 → 550 tys. zł+288+109,9%65 m²46,9 mies.1 p.odsprzedaż
02.2023267 → 555 tys. zł+288+107,9%55 m²23,1 mies.4 p.odsprzedaż
08.2022335 → 525 tys. zł+190+56,7%48 m²12,9 mies.3 p.