Flip: Poznań, Opalenicka 66
48 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Opalenicka 66 w Poznaniu kupiono 28.07.2021 za 335 000 zł (6 921 zł/m²) i sprzedano 25.08.2022 za 525 000 zł (10 847 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 56,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2021, zł/m²
6 921
335 000 zł
Sprzedaż 25.08.2022, zł/m²
10 847
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 926
190 000 zł · 56,7%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (393 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 56,7%
- ROI roczne
- 51,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 200kupno7 8009 700kupnosprzedaż11 70013 300sprzedażkupno 6 921 zł/m²sprzedaż 10 847 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025262 → 550 tys. zł+288+109,9%65 m²46,9 mies.1 p.odsprzedaż
02.2023267 → 555 tys. zł+288+107,9%55 m²23,1 mies.4 p.odsprzedaż
09.2021525 → 695 tys. zł+170+32,4%97 m²5,8 mies.3 p.