Flip: Poznań, Grodziska 21
90 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,9 m² pod adresem Grodziska 21 w Poznaniu kupiono 07.05.2020 za 743 000 zł (8 267 zł/m²) i sprzedano 08.04.2021 za 845 000 zł (9 401 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 13,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.05.2020, zł/m²
8 267
743 000 zł
Sprzedaż 08.04.2021, zł/m²
9 401
845 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 135
102 000 zł · 13,7%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (336 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 13,7%
- ROI roczne
- 15,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 200kupno7 8009 700kupnosprzedaż11 70013 300sprzedażkupno 8 267 zł/m²sprzedaż 9 401 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →