Flip: Poznań, Grochowska 40
52 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Grochowska 40 w Poznaniu kupiono 09.06.2023 za 340 000 zł (6 587 zł/m²) i sprzedano 20.11.2023 za 529 000 zł (10 248 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 000 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2023, zł/m²
6 587
340 000 zł
Sprzedaż 20.11.2023, zł/m²
10 248
529 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 661
189 000 zł · 55,6%
Trzymanie
5,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 000 zł
- ROI
- 55,6%
- ROI roczne
- 167,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 700kupno7 70010 300kupnosprzedaż12 10013 800sprzedażkupno 6 587 zł/m²sprzedaż 10 248 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023162 → 340 tys. zł+178+110,5%52 m²24,0 mies.odsprzedaż
12.2021385 → 398 tys. zł+13+3,4%52 m²36,1 mies.odsprzedaż
12.2018240 → 385 tys. zł+145+60,4%52 m²6,6 mies.