Opalenicka, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Opalenicka (Stary Grunwald) to 10 900 zł/m² — tyle samo co na osiedlu Stary Grunwald (10 900 zł/m²) i o 7% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 41 transakcji w 20 budynkach, w tym 2 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 800–9 700 zł/m², a odsprzedają po 11 700–13 300 zł/m² (na podstawie 26 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 200kupno7 8009 700kupnosprzedaż11 70013 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Opalenicka 2 | — | 2 | 0 |
| Opalenicka 3 | — | 1 | 0 |
| Opalenicka 4 | — | 1 | 0 |
| Opalenicka 5 | — | 1 | 0 |
| Opalenicka 17 | — | 1 | 0 |
| Opalenicka 18 | — | 1 | 0 |
| Opalenicka 20 | 8 000 | 1 | 0 |
| Opalenicka 32 | — | 1 | 0 |
| Opalenicka 35 | 10 900 | 3 | 0 |
| Opalenicka 41 | — | 1 | 0 |
| Opalenicka 51 | — | 1 | 0 |
| Opalenicka 55 | — | 2 | 0 |
| Opalenicka 59 | — | 3 | 0 |
| Opalenicka 61 | — | 1 | 0 |
| Opalenicka 62 | — | 1 | 0 |
| Opalenicka 64 | — | 1 | 0 |
| Opalenicka 66 | 7 600 | 12 | 2 |
| Opalenicka 71 | 13 200 | 4 | 0 |
| Opalenicka 74 | 8 600 | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Opalenicka 6602.2025262 → 550 tys. zł+288+109,9%65 m²46,9 mies.1 p.odsprzedaż
Opalenicka 6602.2023267 → 555 tys. zł+288+107,9%55 m²23,1 mies.4 p.odsprzedaż
Opalenicka 6608.2022335 → 525 tys. zł+190+56,7%48 m²12,9 mies.3 p.
Opalenicka 6609.2021525 → 695 tys. zł+170+32,4%97 m²5,8 mies.3 p.