Flip: Poznań, Pawła Włodkowica 41
26 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,1 m² pod adresem Pawła Włodkowica 41 w Poznaniu kupiono 17.02.2026 za 280 000 zł (10 728 zł/m²) i sprzedano 31.03.2026 za 340 000 zł (13 027 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2026, zł/m²
10 728
280 000 zł
Sprzedaż 31.03.2026, zł/m²
13 027
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 299
60 000 zł · 21,4%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 440,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 57 915 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 300kupno8 00011 000kupnosprzedaż11 90013 700sprzedażkupno 10 728 zł/m²sprzedaż 13 027 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →