Franciszka Lubeckiego, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Franciszka Lubeckiego (Stary Grunwald) to 11 400 zł/m² — o 5% więcej niż na osiedlu Stary Grunwald (10 900 zł/m²) i o 3% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 43 transakcje w 7 budynkach, w tym 2 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 000–11 000 zł/m², a odsprzedają po 11 900–13 700 zł/m² (na podstawie 28 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 300kupno8 00011 000kupnosprzedaż11 90013 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Franciszka Lubeckiego 7 | 11 400 | 5 | 0 |
| Franciszka Lubeckiego 15a | 9 800 | 4 | 0 |
| Franciszka Lubeckiego 16 | — | 1 | 0 |
| Franciszka Lubeckiego 18 | — | 1 | 0 |
| Franciszka Lubeckiego 26 | — | 1 | 0 |
| Franciszka Lubeckiego 33 | — | 14 | 1 |
| Franciszka Lubeckiego 33A | 16 800 | 17 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Franciszka Lubeckiego 3303.2024470 → 770 tys. zł+300+63,8%54 m²45,0 mies.2 p.odsprzedaż
Franciszka Lubeckiego 33A05.2023482 → 710 tys. zł+228+47,5%56 m²42,9 mies.1 p.odsprzedaż
Franciszka Lubeckiego 33A10.2020572 → 473 tys. zł−99−17,3%55 m²15,5 mies.parter
Franciszka Lubeckiego 3305.2016408 → 395 tys. zł−13−3,2%55 m²14,5 mies.2 p.