Garbary, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Garbary (Stare Miasto) to 15 800 zł/m² — o 27% więcej niż na osiedlu Stare Miasto (12 500 zł/m²) i o 34% więcej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 1 190 transakcji w 36 budynkach, w tym 43 flipy i 30 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 800–13 300 zł/m², a odsprzedają po 13 200–16 300 zł/m² (na podstawie 13 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno8 80013 300kupnosprzedaż13 20016 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Garbary 2 | 8 900 | 5 | 0 |
| Garbary 2a | — | 1 | 0 |
| Garbary 3 | — | 1 | 0 |
| Garbary 12 | — | 1 | 0 |
| Garbary 14a | — | 2 | 0 |
| Garbary 26 | 12 400 | 6 | 1 |
| Garbary 27 | — | 15 | 0 |
| Garbary 28 | 10 100 | 14 | 2 |
| Garbary 29 | 7 500 | 23 | 2 |
| Garbary 30 | 11 000 | 6 | 0 |
| Garbary 31 | 13 400 | 22 | 0 |
| Garbary 32 | 16 200 | 45 | 1 |
| Garbary 35 | 11 600 | 33 | 2 |
| Garbary 39 | — | 2 | 0 |
| Garbary 40 | 15 800 | 21 | 0 |
| Garbary 43 | 13 800 | 9 | 0 |
| Garbary 43A | 13 100 | 35 | 1 |
| Garbary 46 | 7 500 | 3 | 0 |
| Garbary 49 | — | 38 | 0 |
| Garbary 52 | — | 3 | 0 |
| Garbary 53 | 9 200 | 11 | 0 |
| Garbary 59 | — | 28 | 2 |
| Garbary 62 | 12 000 | 47 | 6 |
| Garbary 68 | 18 800 | 35 | 0 |
| Garbary 71 | 10 600 | 45 | 1 |
| Garbary 78 | — | 10 | 0 |
| Garbary 95 | 11 100 | 234 | 7 |
| Garbary 97 | — | 3 | 0 |
| Garbary 99 | — | 8 | 0 |
| Garbary 100 | 15 800 | 203 | 10 |
| Garbary 104A | 18 000 | 49 | 4 |
| Garbary 104B | 16 900 | 27 | 1 |
| Garbary 104C | 18 600 | 74 | 2 |
| Garbary 104D | — | 37 | 0 |
| Garbary 104E | — | 34 | 0 |
| Garbary 104F | 18 200 | 52 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Garbary 6207.2026213 → 390 tys. zł+178+83,5%27 m²19,3 mies.odsprzedaż
Garbary 6207.2026439 → 599 tys. zł+160+36,4%35 m²18,0 mies.2 p.odsprzedaż
Garbary 6206.2026365 → 628 tys. zł+263+72,1%34 m²15,4 mies.4 p.
Garbary 6205.2026448 → 665 tys. zł+217+48,4%40 m²10,8 mies.3 p.
Garbary 6204.2026349 → 569 tys. zł+220+63,0%32 m²15,8 mies.1 p.do weryfikacji
Garbary 6204.2026324 → 534 tys. zł+210+64,8%29 m²16,7 mies.2 p.do weryfikacji
Garbary 2803.2026282 → 346 tys. zł+64+22,7%36 m²47,3 mies.1 p.odsprzedaż
Garbary 6202.2026339 → 550 tys. zł+211+62,2%31 m²14,0 mies.2 p.
Garbary 43A11.2025309 → 380 tys. zł+71+22,9%27 m²4,2 mies.2 p.
Garbary 104C10.2025740 → 775 tys. zł+35+4,7%44 m²8,7 mies.5 p.
Garbary 6210.2025375 → 618 tys. zł+243+64,8%33 m²9,9 mies.2 p.
Garbary 2610.2025137 → 337 tys. zł+200+145,3%26 m²13,5 mies.2 p.
Garbary 3108.2025340 → 400 tys. zł+60+17,7%32 m²35,9 mies.4 p.odsprzedaż
Garbary 6208.2025294 → 491 tys. zł+197+67,0%25 m²8,9 mies.1 p.
Garbary 6208.2025366 → 550 tys. zł+184+50,3%33 m²8,6 mies.3 p.
Garbary 10003.2025700 → 725 tys. zł+25+3,6%57 m²3,2 mies.2 p.
Garbary 104C01.2025479 → 740 tys. zł+261+54,6%44 m²41,9 mies.5 p.odsprzedaż
Garbary 104C12.2024475 → 750 tys. zł+275+58,0%45 m²40,2 mies.4 p.odsprzedaż
Garbary 3210.2024327 → 550 tys. zł+223+68,2%39 m²44,4 mies.4 p.odsprzedaż
Garbary 9510.2024690 → 910 tys. zł+220+31,9%76 m²45,6 mies.6 p.odsprzedaż