Flip: Poznań, Garbary 100

57 m² · 03.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Garbary 100 w Poznaniu kupiono 20.12.2024 za 700 000 zł (12 251 zł/m²) i sprzedano 26.03.2025 za 725 000 zł (12 688 zł/m²), po 3,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 3,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 20.12.2024, zł/m²

12 251

700 000 zł

Sprzedaż 26.03.2025, zł/m²

12 688

725 000 zł

Różnica cen, zł/m²

438

25 000 zł · 3,6%

Trzymanie

3,2 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,2 mies. (96 dni)
Różnica cen brutto: 25 000 zł
ROI: 3,6%
ROI roczne: 14,3%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno8 80013 300kupnosprzedaż13 20016 300sprzedażkupno 12 251 zł/m²sprzedaż 12 688 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Garbary 100 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2019307 → 410 tys. zł+103+33,6%42 m²40,8 mies.6 p.odsprzedaż 02.2019382 → 380 tys. zł−2−0,4%59 m²30,4 mies.3 p.odsprzedaż 12.2018460 → 745 tys. zł+285+62,0%97 m²17,0 mies.2 p. 04.2018265 → 350 tys. zł+85+32,1%42 m²28,2 mies.3 p.odsprzedaż 08.2017229 → 325 tys. zł+96+41,8%39 m²17,5 mies.5 p. 07.2017436 → 460 tys. zł+24+5,5%97 m²9,3 mies.2 p. 03.2017304 → 519 tys. zł+215+70,9%51 m²10,2 mies.4 p. 12.2016310 → 520 tys. zł+210+67,7%53 m²7,0 mies.3 p. 12.2016212 → 290 tys. zł+78+37,0%31 m²8,4 mies.5 p. 10.2016327 → 423 tys. zł+96+29,4%52 m²7,1 mies.5 p. 05.2016313 → 240 tys. zł−73−23,3%49 m²2,9 mies.6 p. 05.2016235 → 257 tys. zł+22+9,6%43 m²1,6 mies.5 p.