Flip: Poznań, Garbary 62

29 m² · 04.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 29,0 m² pod adresem Garbary 62 w Poznaniu kupiono 22.11.2024 za 324 000 zł (11 192 zł/m²) i sprzedano 14.04.2026 za 534 000 zł (18 446 zł/m²), po 16,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 64,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 22.11.2024, zł/m²

11 192

324 000 zł

Sprzedaż 14.04.2026, zł/m²

18 446

534 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 254

210 000 zł · 64,8%

Trzymanie

16,7 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 16,7 mies. (508 dni)
Różnica cen brutto: 210 000 zł
ROI: 64,8%
ROI roczne: 43,2%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 12 900kupno8 70013 300kupnosprzedaż13 10016 100sprzedażkupno 11 192 zł/m²sprzedaż 18 446 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Garbary 62 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2026213 → 390 tys. zł+178+83,5%27 m²19,3 mies.odsprzedaż 07.2026439 → 599 tys. zł+160+36,4%35 m²18,0 mies.2 p.odsprzedaż 06.2026365 → 628 tys. zł+263+72,1%34 m²15,4 mies.4 p. 05.2026448 → 665 tys. zł+217+48,4%40 m²10,8 mies.3 p. 04.2026349 → 569 tys. zł+220+63,0%32 m²15,8 mies.1 p.do weryfikacji 02.2026339 → 550 tys. zł+211+62,2%31 m²14,0 mies.2 p. 10.2025375 → 618 tys. zł+243+64,8%33 m²9,9 mies.2 p. 08.2025294 → 491 tys. zł+197+67,0%25 m²8,9 mies.1 p. 08.2025366 → 550 tys. zł+184+50,3%33 m²8,6 mies.3 p.