Flip: Poznań, Garbary 104C
44 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Garbary 104C w Poznaniu kupiono 23.01.2025 za 740 000 zł (16 716 zł/m²) i sprzedano 16.10.2025 za 775 000 zł (17 506 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 4,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2025, zł/m²
16 716
740 000 zł
Sprzedaż 16.10.2025, zł/m²
17 506
775 000 zł
Różnica cen, zł/m²
791
35 000 zł · 4,7%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 4,7%
- ROI roczne
- 6,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 500kupno8 50013 800kupnosprzedaż13 20016 900sprzedażkupno 16 716 zł/m²sprzedaż 17 506 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025479 → 740 tys. zł+261+54,6%44 m²41,9 mies.5 p.odsprzedaż
12.2024475 → 750 tys. zł+275+58,0%45 m²40,2 mies.4 p.odsprzedaż
08.2024357 → 870 tys. zł+513+144,0%32 m²36,1 mies.6 p.odsprzedaż
10.2021282 → 392 tys. zł+110+39,2%28 m²3,8 mies.2 p.