Flip: Poznań, Garbary 62

32 m² · 04.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 31,8 m² pod adresem Garbary 62 w Poznaniu kupiono 18.12.2024 za 349 000 zł (10 992 zł/m²) i sprzedano 14.04.2026 za 569 000 zł (17 921 zł/m²), po 15,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 63,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 18.12.2024, zł/m²

10 992

349 000 zł

Sprzedaż 14.04.2026, zł/m²

17 921

569 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 929

220 000 zł · 63,0%

Trzymanie

15,8 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 15,8 mies. (482 dni)
Różnica cen brutto: 220 000 zł
ROI: 63,0%
ROI roczne: 44,8%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 900kupno8 70013 300kupnosprzedaż13 10016 100sprzedażkupno 10 992 zł/m²sprzedaż 17 921 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Garbary 62 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2026213 → 390 tys. zł+178+83,5%27 m²19,3 mies.odsprzedaż 07.2026439 → 599 tys. zł+160+36,4%35 m²18,0 mies.2 p.odsprzedaż 06.2026365 → 628 tys. zł+263+72,1%34 m²15,4 mies.4 p. 05.2026448 → 665 tys. zł+217+48,4%40 m²10,8 mies.3 p. 04.2026324 → 534 tys. zł+210+64,8%29 m²16,7 mies.2 p.do weryfikacji 02.2026339 → 550 tys. zł+211+62,2%31 m²14,0 mies.2 p. 10.2025375 → 618 tys. zł+243+64,8%33 m²9,9 mies.2 p. 08.2025294 → 491 tys. zł+197+67,0%25 m²8,9 mies.1 p. 08.2025366 → 550 tys. zł+184+50,3%33 m²8,6 mies.3 p.