Odsprzedaż: Poznań, Garbary 104C
45 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Garbary 104C w Poznaniu kupiono 28.07.2021 za 474 591 zł (10 518 zł/m²) i sprzedano 04.12.2024 za 750 000 zł (16 622 zł/m²), po 40,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 275 409 zł, czyli 58,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2021, zł/m²
10 518
474 591 zł
Sprzedaż 04.12.2024, zł/m²
16 622
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 104
275 409 zł · 58,0%
Trzymanie
40,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,2 mies. (1 225 dni)
- Różnica cen brutto
- 275 409 zł
- ROI
- 58,0%
- ROI roczne
- 14,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 500kupno8 50013 800kupnosprzedaż13 20016 900sprzedażkupno 10 518 zł/m²sprzedaż 16 622 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025740 → 775 tys. zł+35+4,7%44 m²8,7 mies.5 p.
01.2025479 → 740 tys. zł+261+54,6%44 m²41,9 mies.5 p.odsprzedaż
08.2024357 → 870 tys. zł+513+144,0%32 m²36,1 mies.6 p.odsprzedaż
10.2021282 → 392 tys. zł+110+39,2%28 m²3,8 mies.2 p.