Odsprzedaż: Poznań, Garbary 31
32 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,5 m² pod adresem Garbary 31 w Poznaniu kupiono 26.08.2022 za 340 000 zł (10 794 zł/m²) i sprzedano 22.08.2025 za 400 000 zł (12 698 zł/m²), po 35,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2022, zł/m²
10 794
340 000 zł
Sprzedaż 22.08.2025, zł/m²
12 698
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 905
60 000 zł · 17,7%
Trzymanie
35,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,9 mies. (1 092 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 5,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 500kupno8 70013 300kupnosprzedaż13 10015 700sprzedażkupno 10 794 zł/m²sprzedaż 12 698 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023340 → 459 tys. zł+119+35,0%37 m²34,7 mies.2 p.odsprzedaż
08.2022277 → 340 tys. zł+63+22,6%32 m²25,5 mies.4 p.odsprzedaż
04.2022291 → 425 tys. zł+134+46,1%33 m²21,0 mies.3 p.odsprzedaż