Odsprzedaż: Poznań, Garbary 32
39 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Garbary 32 w Poznaniu kupiono 19.02.2021 za 327 000 zł (8 450 zł/m²) i sprzedano 31.10.2024 za 550 000 zł (14 212 zł/m²), po 44,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 223 000 zł, czyli 68,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2021, zł/m²
8 450
327 000 zł
Sprzedaż 31.10.2024, zł/m²
14 212
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 762
223 000 zł · 68,2%
Trzymanie
44,4 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,4 mies. (1 350 dni)
- Różnica cen brutto
- 223 000 zł
- ROI
- 68,2%
- ROI roczne
- 15,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 800kupno8 40012 700kupnosprzedaż13 00014 200sprzedażkupno 8 450 zł/m²sprzedaż 14 212 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024252 → 397 tys. zł+145+57,5%27 m²40,3 mies.3 p.odsprzedaż
07.2021364 → 533 tys. zł+169+46,4%42 m²4,4 mies.2 p.