Grochowe Łąki, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Grochowe Łąki (Stare Miasto) to 8 900 zł/m² — o 29% mniej niż na osiedlu Stare Miasto (12 500 zł/m²) i o 24% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 116 transakcji w 5 budynkach, w tym 5 flipów i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 800–13 300 zł/m², a odsprzedają po 13 200–16 300 zł/m² (na podstawie 13 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno8 80013 300kupnosprzedaż13 20016 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Grochowe Łąki 1 | 7 800 | 4 | 0 |
| Grochowe Łąki 2 | 9 800 | 69 | 3 |
| Grochowe Łąki 7 | — | 24 | 1 |
| Grochowe Łąki 7a | 11 100 | 9 | 0 |
| Grochowe Łąki 7b | 10 000 | 8 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Grochowe Łąki 205.2023220 → 427 tys. zł+207+94,1%31 m²7,1 mies.4 p.
Grochowe Łąki 703.2022368 → 525 tys. zł+157+42,7%40 m²19,2 mies.3 p.odsprzedaż
Grochowe Łąki 703.2022359 → 440 tys. zł+81+22,6%40 m²11,2 mies.2 p.
Grochowe Łąki 7b12.2020320 → 474 tys. zł+154+48,1%59 m²6,3 mies.5 p.
Grochowe Łąki 201.2020230 → 268 tys. zł+38+16,3%37 m²6,2 mies.4 p.
Grochowe Łąki 207.2019210 → 300 tys. zł+90+42,9%37 m²6,7 mies.5 p.
Grochowe Łąki 204.2016100 → 304 tys. zł+204+204,0%63 m²44,6 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
Grochowe Łąki 205.2014180 → 168 tys. zł−12−6,7%37 m²38,6 mies.4 p.odsprzedaż
Grochowe Łąki 211.2013156 → 210 tys. zł+54+34,6%31 m²46,7 mies.5 p.odsprzedaż