Flip: Poznań, Garbary 62
25 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,4 m² pod adresem Garbary 62 w Poznaniu kupiono 22.11.2024 za 294 000 zł (11 593 zł/m²) i sprzedano 20.08.2025 za 490 999 zł (19 361 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 196 999 zł, czyli 67,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2024, zł/m²
11 593
294 000 zł
Sprzedaż 20.08.2025, zł/m²
19 361
490 999 zł
Różnica cen, zł/m²
7 768
196 999 zł · 67,0%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (271 dni)
- Różnica cen brutto
- 196 999 zł
- ROI
- 67,0%
- ROI roczne
- 99,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 12 900kupno8 70013 300kupnosprzedaż13 10016 100sprzedażkupno 11 593 zł/m²sprzedaż 19 361 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026213 → 390 tys. zł+178+83,5%27 m²19,3 mies.odsprzedaż
07.2026439 → 599 tys. zł+160+36,4%35 m²18,0 mies.2 p.odsprzedaż
06.2026365 → 628 tys. zł+263+72,1%34 m²15,4 mies.4 p.
05.2026448 → 665 tys. zł+217+48,4%40 m²10,8 mies.3 p.
04.2026349 → 569 tys. zł+220+63,0%32 m²15,8 mies.1 p.do weryfikacji
04.2026324 → 534 tys. zł+210+64,8%29 m²16,7 mies.2 p.do weryfikacji
02.2026339 → 550 tys. zł+211+62,2%31 m²14,0 mies.2 p.
10.2025375 → 618 tys. zł+243+64,8%33 m²9,9 mies.2 p.
08.2025366 → 550 tys. zł+184+50,3%33 m²8,6 mies.3 p.