Czarnucha, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Czarnucha (Naramowice) to 14 200 zł/m² — o 15% więcej niż na osiedlu Naramowice (12 400 zł/m²) i o 21% więcej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 771 transakcji w 19 budynkach, w tym 58 flipów i 18 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 9 500–12 200 zł/m², a odsprzedają po 12 900–17 100 zł/m² (na podstawie 20 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno9 50012 200kupnosprzedaż12 90017 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Czarnucha 1 | 11 000 | 36 | 0 |
| Czarnucha 1A | 11 500 | 15 | 0 |
| Czarnucha 1B | — | 15 | 0 |
| Czarnucha 1C | — | 14 | 0 |
| Czarnucha 1D | — | 14 | 0 |
| Czarnucha 1E | — | 12 | 0 |
| Czarnucha 1F | 14 800 | 12 | 0 |
| Czarnucha 1G | 13 200 | 16 | 1 |
| Czarnucha 1H | — | 14 | 0 |
| Czarnucha 1I | 14 500 | 39 | 0 |
| Czarnucha 6 | 13 700 | 177 | 12 |
| Czarnucha 9 | 13 900 | 68 | 2 |
| Czarnucha 11 | 13 200 | 52 | 2 |
| Czarnucha 13 | 11 000 | 32 | 6 |
| Czarnucha 17 | 10 900 | 33 | 6 |
| Czarnucha 21 | 16 500 | 41 | 8 |
| Czarnucha 21A | — | 43 | 5 |
| Czarnucha 23 | — | 36 | 4 |
| Czarnucha 23A | 12 200 | 100 | 12 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Czarnucha 1705.2026486 → 710 tys. zł+223+45,9%47 m²9,0 mies.2 p.
Czarnucha 1305.2026520 → 574 tys. zł+53+10,3%46 m²7,3 mies.4 p.
Czarnucha 1705.2026629 → 875 tys. zł+246+39,0%63 m²8,5 mies.3 p.
Czarnucha 1304.2026474 → 710 tys. zł+236+49,7%46 m²8,0 mies.1 p.
Czarnucha 1104.2026714 → 722 tys. zł+8+1,1%59 m²40,6 mies.1 p.odsprzedaż
Czarnucha 1702.2026502 → 669 tys. zł+167+33,2%45 m²5,3 mies.5 p.
Czarnucha 1702.2026520 → 670 tys. zł+149+28,7%46 m²4,8 mies.4 p.
Czarnucha 1312.20251 057 → 1 419 tys. zł+362+34,2%105 m²4,2 mies.4 p.
Czarnucha 1712.2025614 → 884 tys. zł+270+44,1%63 m²3,7 mies.2 p.
Czarnucha 1312.2025500 → 523 tys. zł+23+4,7%45 m²3,4 mies.5 p.
Czarnucha 1712.20251 059 → 1 169 tys. zł+110+10,4%105 m²3,5 mies.4 p.
Czarnucha 1G12.2025705 → 840 tys. zł+135+19,2%67 m²35,9 mies.3 p.odsprzedaż
Czarnucha 1312.2025626 → 863 tys. zł+237+37,9%63 m²3,3 mies.3 p.
Czarnucha 1310.2025525 → 729 tys. zł+204+38,8%52 m²1,9 mies.2 p.
Czarnucha 2110.2025255 → 599 tys. zł+344+135,3%39 m²25,9 mies.2 p.odsprzedaż
Czarnucha 609.2025329 → 515 tys. zł+186+56,6%40 m²30,5 mies.1 p.odsprzedaż
Czarnucha 907.2025338 → 650 tys. zł+312+92,6%50 m²46,9 mies.5 p.odsprzedaż
Czarnucha 23A05.2025476 → 800 tys. zł+324+68,1%64 m²22,5 mies.5 p.odsprzedaż
Czarnucha 604.2025530 → 1 185 tys. zł+655+123,6%62 m²24,8 mies.5 p.odsprzedaż
Czarnucha 603.2025550 → 828 tys. zł+278+50,6%58 m²19,1 mies.5 p.odsprzedaż