Rubież, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Rubież (Naramowice) to 11 800 zł/m² — o 5% mniej niż na osiedlu Naramowice (12 400 zł/m²) i tyle samo co w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 379 transakcji w 22 budynkach, w tym 4 flipy i 8 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 9 500–12 200 zł/m², a odsprzedają po 12 900–17 100 zł/m² (na podstawie 20 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno9 50012 200kupnosprzedaż12 90017 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Rubież 12A | 9 200 | 2 | 0 |
| Rubież 12B | — | 7 | 1 |
| Rubież 12C | — | 6 | 0 |
| Rubież 12D | 10 700 | 9 | 0 |
| Rubież 12E | — | 6 | 0 |
| Rubież 12F | — | 6 | 0 |
| Rubież 12G | 11 800 | 4 | 0 |
| Rubież 12H | — | 7 | 0 |
| Rubież 12I | — | 7 | 0 |
| Rubież 12J | — | 5 | 0 |
| Rubież 12K | 11 800 | 12 | 0 |
| Rubież 12L | — | 9 | 0 |
| Rubież 14 | 11 100 | 56 | 1 |
| Rubież 14A | 17 300 | 56 | 0 |
| Rubież 14B | 23 500 | 60 | 0 |
| Rubież 14C | 14 400 | 35 | 1 |
| Rubież 29B | — | 2 | 0 |
| Rubież 39 | 11 800 | 24 | 0 |
| Rubież 39A | — | 23 | 0 |
| Rubież 39B | 11 200 | 27 | 0 |
| Rubież 46A | — | 1 | 0 |
| Rubież 49 | 14 400 | 14 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Rubież 4911.2024390 → 497 tys. zł+107+27,4%34 m²4,3 mies.parter
Rubież 14C07.2024620 → 712 tys. zł+92+14,8%50 m²25,7 mies.4 p.odsprzedaż
Rubież 14B03.202335 → 45 tys. zł+10+28,6%18 m²19,5 mies.1 p.odsprzedaż
Rubież 14A03.2023645 → 750 tys. zł+105+16,3%46 m²19,5 mies.4 p.odsprzedaż
Rubież 12L08.2022416 → 650 tys. zł+234+56,3%70 m²47,3 mies.1 p.odsprzedaż
Rubież 12B07.2022291 → 345 tys. zł+54+18,6%36 m²3,0 mies.2 p.
Rubież 14A05.2021204 → 260 tys. zł+56+27,5%32 m²45,3 mies.5 p.odsprzedaż
Rubież 14C10.2019320 → 336 tys. zł+16+5,0%46 m²1,8 mies.2 p.
Rubież 3904.2019117 → 290 tys. zł+173+147,9%44 m²32,5 mies.2 p.odsprzedaż
Rubież 14A09.2017428 → 853 tys. zł+425+99,3%83 m²38,9 mies.3 p.odsprzedaż
Rubież 1401.2011284 → 327 tys. zł+43+15,3%53 m²24,3 mies.2 p.odsprzedaż
Rubież 1405.2010267 → 306 tys. zł+39+14,5%53 m²10,3 mies.2 p.