Odsprzedaż: Poznań, Czarnucha 1G
67 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,7 m² pod adresem Czarnucha 1G w Poznaniu kupiono 08.12.2022 za 705 000 zł (10 573 zł/m²) i sprzedano 05.12.2025 za 840 000 zł (12 597 zł/m²), po 35,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2022, zł/m²
10 573
705 000 zł
Sprzedaż 05.12.2025, zł/m²
12 597
840 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 025
135 000 zł · 19,2%
Trzymanie
35,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,9 mies. (1 093 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 6,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 600kupno9 50012 200kupnosprzedaż12 90017 100sprzedażkupno 10 573 zł/m²sprzedaż 12 597 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2019322 → 363 tys. zł+41+12,7%47 m²7,8 mies.2 p.