SzukajMetodologia

Poznań, Czarnucha 21

41 transakcji · 61-612 · Naramowice · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Czarnucha 21 w Poznaniu to 16 500 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 1 transakcji). To o 17% więcej niż na całej ulicy Czarnucha (14 200 zł/m²), o 34% więcej niż na osiedlu Naramowice (12 400 zł/m²) i o 41% więcej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).

W rejestrze cen jest 41 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2023–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 26 mies., flipów (do 18 mies.): 8.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 9 000–10 700 zł/m², a odsprzedają po 11 600–14 400 zł/m² (na podstawie 13 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 700kupno9 00010 700kupnosprzedaż11 60014 400sprzedaż17.10.2025 · 38,6 m² · 599 000 zł · 15 526 zł/m² (dziś ok. 16 500)ten budynek · 1 transakcja

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
17.10.202538,6 m²piętro: 2599 000 zł15 526 zł/m²wtórny
13.11.202438,4 m²piętro: 3486 500 zł12 656 zł/m²
06.09.202457,8 m²piętro: 6679 000 zł11 754 zł/m²
09.05.202438,4 m²piętro: 3401 500 zł10 445 zł/m²
13.02.202463,2 m²piętro: 1713 000 zł11 275 zł/m²
06.02.202465,5 m²piętro: 1486 000 zł7 424 zł/m²
26.01.202459,0 m²piętro: 5759 000 zł12 862 zł/m²
15.01.202463,3 m²piętro: 5668 700 zł10 564 zł/m²
04.12.202357,8 m²piętro: 6560 821 zł9 708 zł/m²
26.10.202338,4 m²piętro: 3263 314 zł6 850 zł/m²
25.10.202340,1 m²piętro: 5431 155 zł10 749 zł/m²
23.10.202359,1 m²piętro: 2443 250 zł7 500 zł/m²
25.09.202363,3 m²piętro: 5512 730 zł8 100 zł/m²
22.09.202340,1 m²piętro: 1282 917 zł7 050 zł/m²
07.09.202363,2 m²piętro: 1431 297 zł6 820 zł/m²
07.09.202338,6 m²piętro: 1268 479 zł6 950 zł/m²
04.09.2023102,2 m²piętro: 6877 408 zł8 584 zł/m²
22.08.202338,6 m²piętro: 2254 628 zł6 600 zł/m²
08.08.202359,0 m²piętro: 1411 091 zł6 970 zł/m²
07.08.202340,1 m²piętro: 5300 825 zł7 500 zł/m²
03.08.202365,4 m²piętro: 5516 344 zł7 900 zł/m²
02.08.202340,1 m²piętro: 2270 608 zł6 750 zł/m²
02.08.202359,0 m²piętro: 5442 575 zł7 500 zł/m²
02.08.202338,5 m²piętro: 5280 186 zł7 270 zł/m²
01.08.202363,3 m²piętro: 3468 568 zł7 400 zł/m²
01.08.202340,2 m²piętro: 2271 080 zł6 750 zł/m²
27.07.202365,5 m²piętro: 1469 348 zł7 170 zł/m²
24.07.202340,3 m²piętro: 3289 094 zł7 170 zł/m²
19.07.202358,8 m²piętro: 4447 108 zł7 600 zł/m²
17.07.202365,1 m²piętro: 4507 858 zł7 800 zł/m²
13.07.202340,3 m²piętro: 4292 763 zł7 270 zł/m²
10.07.202379,8 m²piętro: 6722 697 zł9 056 zł/m²
10.07.202365,1 m²piętro: 2488 100 zł7 500 zł/m²
10.07.202358,9 m²piętro: 3436 156 zł7 400 zł/m²
10.07.202340,0 m²piętro: 3271 271 zł6 777 zł/m²
07.07.202365,3 m²piętro: 3489 975 zł7 500 zł/m²
07.07.202340,1 m²piętro: 4291 454 zł7 270 zł/m²
06.07.202363,3 m²piętro: 4487 025 zł7 700 zł/m²
06.07.202363,3 m²piętro: 2435 008 zł6 870 zł/m²
04.07.202340,1 m²piętro: 5288 573 zł7 195 zł/m²
03.07.202338,5 m²piętro: 4280 040 zł7 270 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025255 → 599 tys. zł+344+135,3%39 m²25,9 mies.2 p.odsprzedaż 11.2024402 → 487 tys. zł+85+21,2%38 m²6,2 mies.3 p. 09.2024561 → 679 tys. zł+118+21,1%58 m²9,1 mies.6 p. 05.2024263 → 402 tys. zł+138+52,5%38 m²6,4 mies.3 p. 02.2024431 → 713 tys. zł+282+65,3%63 m²5,2 mies.1 p. 02.2024469 → 486 tys. zł+17+3,6%65 m²6,4 mies.1 p. 01.2024443 → 759 tys. zł+316+71,5%59 m²5,8 mies.5 p. 01.2024513 → 669 tys. zł+156+30,4%63 m²3,7 mies.5 p. 10.2023301 → 431 tys. zł+130+43,3%40 m²2,6 mies.5 p.

Mapa okolicy

Mapa: Czarnucha 21 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Czarnucha 21A43Czarnucha 23A100Czarnucha 2336Bielicowa 2M19Bielicowa 2N34Bielicowa 2L13Sielawy 21L88Sielawy 21K40Sielawy 23C33Sielawy 23B72