Flip: Poznań, Czarnucha 17
45 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Czarnucha 17 w Poznaniu kupiono 18.09.2025 za 502 096 zł (11 200 zł/m²) i sprzedano 27.02.2026 za 669 000 zł (14 923 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 166 904 zł, czyli 33,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 166 904 zł
- ROI
- 33,2%
- ROI roczne
- 90,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →